"Ростелеком" подвел предварительные итоги программы оптимизации портфеля недвижимости за 2017 год

В рамках данной программы компания работала в нескольких направлениях, добившись заметных результатов по каждому из них.

С целью повышения внутренней эффективности компания отказалась от использования порядка 1084 объектов, поддерживание которых требовало значительных операционных затрат, не имело инвестиционного потенциала и не представляло коммерческого интереса для бизнеса.
В части продажи избыточных площадей в 2017 году «Ростелеком» реализовал недвижимости на общую сумму 4,4 млрд рублей. Проданные объекты располагаются в различных регионах страны, включая как ликвидные рынки крупных региональных центров, так и территории с ограниченным спросом на недвижимость.

В части предоставления в аренду площадей компания сдает порядка 717 тыс. кв.м. Одним из ярких примеров взаимовыгодного сотрудничества в этой сфере является заключенные между «Ростелекомом» и X5 Retail Group - ведущей компанией розничной торговли - договора аренды на более 48 тыс. кв.м. в 73 городах России.

Помимо этого, ПАО «Ростелеком» и ПАО Сбербанк расширили совместное сотрудничество в рамках развития субфонда для редевелопмента и управления коммерческой недвижимостью в форме совместного предприятия, увеличив его уставный капитал до 8,8 млрд рублей. Цель увеличения капитала – приобретение у «Ростелекома» за 4,8 млрд рублей 22 дополнительных объектов недвижимости общей площадью свыше 139 тыс. кв. м. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге для максимального раскрытия инвестиционного и девелоперского потенциала объектов.

Согласно предварительным итогам реализации программы оптимизации портфеля недвижимости в 2017 году общий размер площадей сократился на 3,3%. В настоящий момент 665 тыс. кв.м. дополнительных площадей оценены и выставлены на продажу на сумму порядка 6,8 млрд.руб.

«Мы продолжаем активную работу по оптимизации портфеля недвижимости, поскольку в этой области сосредоточен огромный потенциал создания дополнительной стоимости. Мы достигли ощутимых результатов и намерены дальше продолжить монетизацию портфеля. Помимо увеличения доходов программа предусматривает снижение операционных затрат. Все это будет способствовать улучшению показателя OIBDA и обеспечению дополнительных возможностей для наращивания денежного потока и обеспечения акционерной доходности» - говорит вице-президент, административный директор «Ростелекома» Дмитрий Куракин.