Ак Барс Банк сделал первый шаг к онлайн-ипотеке

До недавнего времени такие операции проводились в ручном режиме с использованием бумажных документов. Децентрализованная депозитарная система (ДДС) на платформе Мастерчейн позволяет автоматизировать процесс хранения и постановки на учет электронной закладной, сделать его бесшовным. Согласно прогнозам экспертов, использование ДДС позволит снизить операционные расходы депозитариев на 30-80%.

Публичная часть информации – данные о держателе закладной, депозитарии хранения, депозитарии учета и дате регистрации – записывается в блокчейн. Использование этой технологии снижает уязвимость системы и позволяет при необходимости восстановить целостность файлов.

«Для нас было важно сделать процесс оформления закладной максимально удобным. Ак Барс Банк участвовал в тестировании проекта на всех этапах его подготовки. Мы проанализировали функционал системы, предложили рекомендации к его улучшению и дали оценку процессу интеграции проекта во внутренние системы банка. Переход электронный учет закладных поможет значительно сократить временные и транзакционные издержки», – рассказал Илья Вельдер, старший вице-президент, директор департамента стратегии, инноваций и маркетинга Ак Барс Банка.

Для клиентов банка переход на электронный документооборот тоже выгоден – он значительно сократит срок получения документов. Если процесс оформления закладной в бумажном виде занимает до 10 дней, то получить электронный документ возможно в течение трех дней.

Управляющий директор Ассоциации ФинТех Татьяна Жаркова отметила активное участие банка в этом и других инновационных проектах: «Ак Барс Банк использует прогрессивный подход к ведению бизнеса и применяет передовые технологии. Банк одним из первых успешно провёл пилотную ипотечную сделку с электронной закладной на платформе Мастерчейн. Теперь и другие члены Ассоциации смогут подключиться к этому кейсу на Мастерчейне и оптимизировать свои бизнес-процессы. Использование кейсов на Мастерчейне стимулирует конкуренцию в банковском секторе и способствует устойчивому развитию финтех-индустрии».

Первые ипотечные сделки с электронной закладной на Мастерчейне были успешно проведены в сентябре этого года. Электронная закладная – это бездокументарная ценная бумага, права по которой закрепляются электронным документом. Она содержит сведения о залогодателе и заемщике, название, дату и место заключения кредитного договора, сумму кредита и срок уплаты, название и описание приобретаемого в ипотеку имущества.